Boerderij Waldervaart, een pand gelegen in Schagen, staat momenteel te koop bij makelaar SC Bakker. De gemeente heeft de intentie om het pand te verkopen, dat momenteel is bestemd voor residentieel en tuin gebruik, maar staat open voor het overwegen van een wijziging in de bestemming naar een gemeenschapsvoorziening of lichte horeca.
Met een startprijs van 1 miljoen euro heeft het pand de aandacht getrokken van zowel de lokale bevolking als ondernemers vanwege de mogelijke gebruiksmogelijkheden. Lokale bewoners uiten de wens dat het pand een kinderboerderij blijft, terwijl een ondernemer geïnteresseerd is om het om te bouwen tot een pannenkoekenhuis.
De biedingsperiode loopt tot 15 maart, waarna de hoogste bieder spoedig bekend zal worden gemaakt. De verkoop van Boerderij Waldervaart heeft implicaties voor de lokale gemeenschap, omdat het de beschikbaarheid van een kinderboerderij kan beïnvloeden, evenals potentiële economische kansen en groei in het gebied met de vestiging van een pannenkoekenhuis.
Belangrijke details
De biedingsperiode voor Boerderij Waldervaart loopt tot 15 maart volgend jaar, waarbij de hoogste bieder enkele dagen later bekend zal worden gemaakt door een notaris.
De huidige bestemming van het pand staat toe dat het gebruikt wordt voor wonen en tuinieren, maar de gemeente staat open voor het wijzigen van de bestemming naar een gemeenschapsvoorziening of lichte horeca. Deze potentieel andere bestemming voegt waarde toe aan het pand en trekt zowel lokale bewoners als ondernemers aan.
Het pand is te koop aangeboden met een startprijs van 1 miljoen euro, maar de werkelijke verkoopprijs zal worden bepaald via het biedingsproces. Dit proces stelt marktkrachten in staat om de waarde van het pand te bepalen, waardoor een eerlijke en competitieve verkoop wordt gegarandeerd.
Al met al maken het biedingsproces en de mogelijke bestemmingsmogelijkheden van Boerderij Waldervaart het tot een waardevol pand met veelbelovende kansen.
Marktwaarde
Genoteerd met een startprijs van 1 miljoen euro, zal de marktwaarde van het pand worden bepaald via het lopende biedproces.
De marktwaarde van een pand wordt beïnvloed door verschillende factoren. Ten eerste speelt de locatie een cruciale rol bij het bepalen van de marktwaarde. De Boerderij Waldervaart is gelegen in Schagen, dat bekend staat om zijn schilderachtige landschappen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat het een aantrekkelijk gebied maakt voor potentiële kopers.
Ten tweede kan het huidige en potentiële grondgebruik van het pand ook invloed hebben op de marktwaarde. Het feit dat het pand is bestemd voor woongebruik en tuinieren biedt flexibiliteit voor potentiële kopers. Bovendien draagt de bereidheid van de gemeente om de bestemming te wijzigen voor een gemeenschapsvoorziening of lichte horeca verder bij aan de waarde van het pand.
Ten slotte kan het niveau van interesse van zowel de lokale bevolking als ondernemers de marktwaarde aanzienlijk beïnvloeden. De Boerderij Waldervaart heeft de aandacht van de gemeenschap getrokken, waarbij de lokale bevolking de wens heeft geuit dat het een kinderboerderij blijft. Bovendien heeft een ondernemer interesse getoond om het pand om te bouwen tot een pannenkoekenhuis, waarbij de marktpotentie en zakelijke kansen in het gebied worden benadrukt.
Rekening houdend met deze factoren zal de uiteindelijke marktwaarde van het pand worden bepaald via het competitieve biedproces.
Gemeenschap en Ondernemersinteresse
De gemeenschappelijke interesse in het behouden van het pand als kinderboerderij en de ondernemersinteresse om het te transformeren tot een pannenkoekenhuis benadrukken de lokale vraag naar gemeenschapsruimtes en potentiële zakelijke kansen in het gebied.
De wens van de gemeenschap om het pand te behouden als kinderboerderij weerspiegelt het belang van dergelijke ruimtes bij het bevorderen van onderwijs, recreatie en een gevoel van gemeenschap. De oprichting van een kinderboerderij kan een positieve invloed hebben op lokale bedrijven, bezoekers aantrekken en economische voordelen creëren voor het gebied.
Aan de andere kant laat de interesse van een ondernemer om het pand om te bouwen tot een pannenkoekenhuis het marktpotentieel en zakelijke kansen in het gebied zien. Een pannenkoekenhuis kan dienen als een gemeenschappelijk centrum, zowel de lokale bevolking als toeristen aantrekken en economische groei stimuleren.
Over het algemeen weerspiegelt de huidige interesse in het pand de behoefte aan gemeenschapsruimtes en het potentieel voor economische voordelen in het gebied.
Veelgestelde vragen
Hoe lang staat Boerderij Waldervaart te koop?
De Boerderij Waldervaart staat sinds december 2018 te koop. Potentiële kopers kunnen deelnemen aan een biedingsproces tot 15 maart volgend jaar, waarbij de hoogste bieder binnenkort bekend wordt gemaakt.
Welke alternatieve gebruiken staat de gemeente open voor om te overwegen voor het pand?
De gemeente Schagen staat open voor het overwegen van alternatieve bestemmingen voor Boerderij Waldervaart, zoals een gemeenschapsvoorziening of lichte horeca. Dit weerspiegelt hun bereidheid om mogelijke ontwikkelingen voor het pand te verkennen, los van de huidige bestemming als woon- en tuinperceel.
Wat is de huidige bestemmingsplanning van Boerderij Waldervaart?
De huidige bestemming van Boerderij Waldervaart staat wonen en tuinieren toe. Echter, de gemeente staat open voor het overwegen van een wijziging in de bestemming voor mogelijke alternatieve gebruiksmogelijkheden, zoals een gemeenschapsvoorziening of lichte horeca.
Zijn er beperkingen op wie er mag bieden op het pand?
Potentiële kopers van Boerderij Waldervaart zijn onderworpen aan beperkingen met betrekking tot biedingsgerechtigdheid. Hoewel specifieke beperkingen niet worden genoemd, kan worden afgeleid dat geïnteresseerde partijen moeten voldoen aan eventuele eisen die zijn vastgesteld door de gemeente of de makelaar.
Hoe werkt het biedingsproces?
Het biedingsproces voor Boerderij Waldervaart houdt in dat geïnteresseerde partijen hun biedingen vóór 15 maart moeten indienen. Een notaris zal vervolgens enkele dagen later de hoogste bieder bekendmaken. Belangrijke factoren om rekening mee te houden bij het bieden zijn de mogelijke gebruiksmogelijkheden van het pand en de marktwaarde.
